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項目管理
全過程工程管理咨詢及監理服務
點擊數:3801 發布時間:2014/12/10 16:27:53 發布者:廣州永安工程管理有限公司

對項目進行全過程與全方位的管理,   l證照辦理:    各種審批、評審、備案、證照辦理、市政配套事情協調處理。

全過程工程管理咨詢及監理服務主要內容:

1、項目決策階段

前期策劃意見;

投資決策意見及建議;

強化風險管理;

不斷的優化施工方案;

讓有效的資源發揮最大的作用,實現業主投資效益的最大化。

 

2、項目設計階段

造價控制的重點;

發揮自身的優勢;

提供專業的參考意見;

對接過程中的橋梁與紐帶;

積極推行和貫徹限額設計的指導方針。

 

3、項目招標階段   

招標方案研判

編制招標及合同文件  

編制工程標底;

工程量清單;

辦理招標手續

招標公告書;

招標文件;

資格預審文件;

組織招標、開標、議標

確定評標、定標原則及辦法;

對投標報價中單項報價進行科學的比較分析;

為業主選擇承包單位提供依據;

協助業主簽訂工程承發包合同;

避免合同條款制定不嚴密,事后發生經濟糾紛事件。

 

4、項目施工階段

        明確工程費用最易突破的部分和環節;

明確投資控制重點。避免或減少索賠事件的發生;

解決施工單位提出的問題及配合要求;

主動協調好各方面的關系,避免造成索賠條件成立;

對工程變更、設計修改要嚴格把關;

進行技術經濟合理性分析;

對投資進行動態控制;

定期或不定期地進行工程費用分析;

提出控制工程費用的方案和措施。

 

5、工程管理監理階段

設計監理

工程報建

質量監理

進度監理

安全監理

設備監理

工藝監理

監理咨詢服務

 

6、項目竣工驗收階段

工程項目竣工驗收;

考核建設工作,檢查設計、工程質量是否符合要求;

審查投資使用是否合理;

審核工程內容是否符合合同條件要求;

審核工程的結算、評估等工作  

 

7、工程造價服務類型及內容

全過程造價管理/造價審計

全過程投資管理/投資監理

編制、審核工程概算、預算、結算

編制、審核建筑工程標底或投標報價

編制、審核工程量清單

工程進度款支付管理

工程索賠咨詢

工程合同及成本管理顧問

工程造價信息咨詢



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